מעוניין בחוזה דירה סטנדרטי?
רוצה חוזה דירה למכירה או לקניה?
מלא טופס קצר וקבל הצעות בחינם לחוזה דירה מעורכי דין מומחים
למילוי טופס חינם וקבלת הצעות – לחצו כאן! 
i נדל"ן הינו אתר מוביל בישראל למידע מקיף בתחום הנדל"ן. האתר מאפשר לכם לקבל הצעות בחינם ממגוון רחב של מומחים בתחום הנדל"ן – עורכי דין בנדל"ן, משפטנים, מתווכי נדל"ן, יועצי מס בנדל"ן, שמאים בנדל"ן, חוזה דירה למכירה, מומחי טאבו ועוד. עתה, כל שתצטרכו לעשות, הוא לבחור את הצעה הטובה ביותר עבור עסקאות הנדל"ן שלך.
חוזה דירה סטנדרטי – הכרות ראשונית עם חוזה למכירת דירה
הסכם דירה – שוק הנדל"ן גועש ושוצף כיום, ונדמה כאילו מעולם לא היו עסקאות רבות כל כך בטווח זמן קצר כל כך. החיפוש אחר פרויקטים חדשים בתל אביב ובכל הארץ ממשיך לגדול, ועל אף שמחירי הדירות עולים בהתאמה, הרי שלעיתים נראה כאילו כולם מוכרים או קונים ללא הרף ואבחנה. אחת הסיבות לנהירה הגדולה אל שוק הנדל"ן נובעת ממשקיעים דווקא, המבינים כי באמצעות רכישת דירה הם יכולים להבטיח לעצמם השקעות נדל"ן רווחית לשנים רבות – לא רק שדמי השכירות יאפשרו להם הכנסה חודשית נאה, כי אם גם מחירי הדירות במדינת ישראל מצויים בעליה מתמדת, מה שכמובן הופך אותן לאטרקטיביות ביותר למחפשי ההשקעות.
חוזה דירה סטנדרטי או חוזה דירה למכירה הוא ההסכם המאפשר את עסקת המכר המבוצעת בין שני צדדים. בזכות חוזה רכישת דירה יכול הצד המוכר לקבל את התמורה הכספית עבור הדירה ולבצע את שינויי הרישום המשפטיים הנדרשים, והקונה מצידו מקבל כמובן את הנכס אותו הוא מבקש לרכוש. חוזה מכר דירה הוא השלב הסופי בעסקה ועם חתימתו יכולים הצדדים להרים כוסית, ללחוץ יד, ולדעת כי בצעו בהצלחה את העסקה אותה חפשו – או הסכם דירה.
מה כולל חוזה דירה סטנדרטי או חוזה דירה למכירה?
חוזה דירה סטנדרטי כולל את כל הפרטים הנדרשים אודות הנכס הנמכר. כך למשל כולל חוזה דירה סטנדרטי את מחיר הדירה הנקוב וכל התוספות למחיר זה ( מס רכישת דירה, היטל השבחה אם נדרש, מחיר החנייה) ועוד. חוזה דירה סטנדרטי מפרט במדויק את מועדי התשלומים להם מתחייב הרוכש ואת מועד מסירת הדירה הסופי אליו מתחייב המוכר. כמו כן, בזכות חוזה למכירת דירה יכולים הצדדים לקבוע את מנגנון הפיצויים ההדדי במקרים בהם מי מהצדדים אינו ממלא את תנאי ההסכם (לדוגמא, הרוכש מאחר בהעברת הכסף או המוכר מאחר לצאת מהנכס ומבקש מהרוכש מספר ימים נוספים להתארגנות) – עורכי דין לנדלן
חוזה דירה סטנדרטי מגדיר כמובן גם את זכותו של הרוכש לרשום הערת אזהרה לנכס על שמו, זאת בכדי שהמוכר לא יוכל לקיים עסקאות מכר נוספות. נושא זה הוא חשוב במיוחד.
טרם החתימה על חוזה למכירת דירה נדרשים הצדדים להיוועץ בעורך דין המומחה בתחום הנדל"ן, על מנת שיבדוק את תקינות חוזה דירה, ויבדוק כי האינטרסים של הלקוח שלו מיושמים באופן מלא. זאת ועוד – טרם החתימה על חוזה דירה סטנדרטי כזה או אחר נדרש הקונה לבצע את כל הבדיקות בנכס, לא רק אודות רישומי הנכס בטאבו, כי אם גם בדיקות של מהנדס, אדריכל וכל מי שביכולתו לחוות דעתו על מצבו האמיתי של הנכס, זאת לנוכח העובדה כי בעת החתימה על חוזה דירה סטנדרטי מצהיר הרוכש, כי ביצע את כל הבדיקות האלה וכי הנכס מצוי במצב המשביע את רצונו.
על חשיבותו של חוזה מכירת דירה דוגמא
אם אתם עומדים למכור או לרכוש דירה, הרי שחשיבותו של חוזה מכירת דירה דוגמא היא רבה במיוחד. בזכות חוזה מכירת דירה דוגמא תוכלו להכיר את המבנה של חוזה מכר דירה, להבין מה הוא נדרש לכלול, ולקבל תבנית אליה תצטרכו לצקת את פרטי הדירה הספציפית אותה אתם מתעתדים לקנות. בזכות חוזה מכירת דירה דוגמא לא תצטרכו, למעשה, לכתוב חוזה קניית דירה מתחילתו, כי אם לקבל לידיכם חוזה מכר דירה מוכן, שימזער את הסיכוי לטעות או לחילוקי דעות בין הצדדים. דרך אתר זה תוכלו למצוא חוזה מכירת דירה דוגמא המתאים ספציפית לצרכים שלכם – כל שעליכם לעשות הוא להקליק!
ביטויים קשורים: עו"ד מיסוי נדל"ן, חוזה דירה למכירה, הסכם דירה, זכרון דברים לדירה, זכרון דברים לקניית דירה
אין לראות במאמר זה משום ייעוץ או כל סוג של המלצה.